Comment calcule-t-on les mensualités d'un emprunt ?

Dans le cadre d'un emprunt, on se trouve face à trois possibilités (méthodes) quant au calcul des mensualités liées à un emprunt. En fait, si on prend en considération les trois éléments suivants : l'annuité, le capital (montant de l'emprunt) et l'intérêt (montant de l'intérêt), on a trois cas de figures :

• Annuité constante (ou mensualité constante), tout le reste est variable
• Capital ou Remboursement constant de l'emprunt et tout le reste est variable
• Tous les éléments sont constants dans ce cas on parle d'un taux de chargement

On peut résumer les différentes méthodes dans le schéma suivant :


On va dans la suite de ce blog aborder chacune de ces méthodes pour calculer les mensualités d'un emprunt :